#092 Eigenbedarfskündigung und Mietrecht bei Eigentümerwechsel - Tipps vom Fachanwalt

In welchen Fällen ist eine Eigenbedarfskündigung erfolgversprechend und wie läuft sie ab?

In dieser Folge haben wir den Rechtsanwalt Michael Kehren zu Gast. Er ist Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht und wird mit uns das Thema Eigenbedarfskündigung und Mietrecht bei Eigentümerwechsel angehen. Wir werden darüber sprechen, in welchen Fällen eine Eigenbedarfskündigung erfolgversprechend ist und wie sie genau abläuft. Wir werden uns außerdem anschauen, welchen Einfluss der Verkauf einer Immobilie auf die Mieter und die Mietverhältnisse hat. Die Folge wird also besonders spannend für euch, wenn ihr als Mieter von einem Eigentümerwechsel betroffen seid oder überlegt, eine vermietete Immobilie zu kaufen.

Unter anderem geht es um folgende Fragen:

• Was passiert mit dem Mietvertrag, wenn die Wohnung, in der ich wohne, verkauft wird?
• Habe ich als Mieter ein Sonderkündigungsrecht, wenn sich mein Vermieter ändert?
• Muss denn der neue Eigentümer die Zustimmung der Mieter beim Eigentumswechsel einholen?
• Wann darf der Eigentümer wegen Eigenbedarf kündigen?
• Wann darf man denn nicht wegen Eigenbedarf kündigen?
• Gibt es konkrete Fälle, wo die Eigenbedarfsnutzung widersprochen wurde?
• Wie läuft eine Eigenbedarfskündigung überhaupt ab?

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